Фундаментное основание обеспечивает прочность и безопасность зданий и сооружений. Но время приводит к разрушению даже самых крепких конструкций. Предотвратить нарушение целостности фундаментных построек позволит реконструкция сваями оснований.
Данные работы по реконструкции фундаментов избавляют от необходимости демонтировать старое основание и весь дом.
В каких случаях требуется переустройство основания
Такие работы потребуются при разрушении опоры постройки. Из наиболее частых причин можно выделить:
- грунты с неудовлетворительной плотностью, имеющие оплывы и просадки;
- наличие подземной воды, подмывающей грунт;
- дождевые потоки, вымывающие почву, при плохо обустроенном внешнем водоотводе;
- возведение сооружения с нарушением норм безопасности;
- увеличенная нагрузка на фундамент.
Это приводит к уменьшению несущей способности, что обусловлено деформированием основы здания и его стен. Такие факторы приводят к неизбежности реконструкции фундамента сваями и в целом проведения ремонтных работ.
Из чего складывается цена работы
Цена реконструкции фундамента зависит:
- от типа свайных изделий;
- подъема строения с помощью мощных промышленных домкратов;
- использования ростверка, чтобы выполнить обвязку;
- установки контуров из боков и стальных профильных настилов;
- нанесённого покрытия для защиты;;
- монтажа постройки.
На конечную цену реконструкции фундамента дома будут влиять составы грунтов, протяжённость пространства до строений и насколько глубоко залегают подземные воды.
В каждом регионе цена реконструкции фундамента сваями указывается в соответствии с двумя параметрами: размера дома и тип основания.
Организация работ реконструкции фундамента
В первую очередь обследуется техническое состояние сооружения с проведением поверочного расчёта, в результате которого происходит определение фактической нагрузки на сваи и выявление их количества.
Если используются винтовые сваи в железобетонных конструкциях, то их необходимо усиливать. Будут усиливаться обе стороны здания или только одна, на это влияет конструктивная схема сооружения.
Положительные качества свайного фундамента
Среди преимуществ таких оснований следует выделить следующие:
- для обустройства необходимо небольшое количество строительных материалов;
- в итоге получается надёжная конструкция с прочной фиксацией лопастей в грунте;
- это оптимальный вариант, если возводится капитальных дом в пределах участка, имеющего сложный рельеф;
- опоры возводятся довольно быстро;
- на проведение работ не влияют погодные условия;
- работы проводятся с минимальными трудозатратами, без рытья котлована и монтажа опалубки;
- для винтовых свай подходят практически любые грунты.
Срок службы построек со свайными фундаментами составляет 60-70 лет. Это связано с используемой инновационной методикой ремонтных работ.
